قیمت و شرایط خرید ملک در قبرس شمالی چگونه است؟

یکی از محبوب‌ترین و پرسودترین روش‌های مهاجرت و زندگی در قبرس شمالی، خرید ملک در این کشور است.  با خرید ملک در قبرس شمالی، امکان اخذ اقامت برای فرد متقاضی و خانواده‌ی او فراهم می‌شود.

گرچه خرید ملک در قبرس شمالی، فاقد پیچیدگی‌ها و مراحل اداری سخت است، اما بهتر است که بدون کمک گرفتن از مشاوران حرفه‌ای در این زمینه، اقدامی نکنید.

به طور مثال، املاک در قبرس شمالی، دارای اسناد مختلفی هستند؛ که برخی از آن‌ها مناسب خرید برای سکونت و مصارف شخصی نیستند.

با ما همراه باشید تا در این مقاله به طور مفصل به بحث خرید ملک در قبرس شمالی بپردازیم.

درباره قبرس

کشور جزیره‌ای قبرس، سومین جزیره‌ی بزرگ در حوزه‌ی دریای مدیترانه است. این کشور در همسایگی کشور یونان و ترکیه قرار دارد. به دلیل موقعیت خوب جغرافیایی که قبرس شمالی در آن قرار دارد، مورد تجاوز حاکمان و قدرتمندان جهان قرار گرفت.

در نتیجه‌ی اختلافاتی که بین ترک تبارها و یونانی تبارها در قبرس به وجود آمد، این کشور به دو بخش قبرس شمالی و قبرس جنوبی تقسیم شد.

قبرس شمالی تحت قیومیت ترکیه و قبرس جنوبی توسط یونانیان اداره می‌شود. پایتخت کشور قبرس که شهر نیکوزیا بود، به دو نیم تقسیم شد و امروزه به پایتخت دو تکه در جهان شهرت دارد.

نیکوزیای شمالی در قبرس شمالی و نیکوزیای جنوبی در قبرس جنوبی، پایتخت هستند.

زبان رسمی مردم در قبرس شمالی ترکی استانبولی است؛ اما به دلیل حضور توریست‌ها، دانشجویان بین المللی، بازرگانان و ... زبان انگلیسی و آلمانی نیز در این کشور بسیار رایج است؛ تا جایی که برای برخی مشاغل تسلط به دو زبان ترکی و انگلیسی الزامی است.

گرچه مردم بومی قبرس شمالی اکثرا مسلمان هستند، اما آنان اعتقاد دارند که دین هر کسی در قلب اوست و برای افرادی که غیر مسلمان هستند، مشکلی ایجاد نمی‌کنند.

واحد پولی رایج در قبرس ترک، لیر ترکیه است؛ اما در برخی مسائل مانند پرداخت شهریه دانشگاه، خرید ملک در قبرس شمالی و ... از دلار، پوند و یورو نیز استفاده می‌کنند.

مراحل خرید ملک در قبرس شمالی

برای خرید ملک در قبرس شمالی، گذراندن مراحل زیر الزامی است:

انتخاب ملک

در اولین مرحله، لازم است که در بین املاک موجود، خانه‌ای را انتخاب کنید، که الزامات شما داشته باشد. یعنی اینکه قیمت، متراژ، امکانات و ... آن متناسب با نیاز شما باشد. شما می‌توانید از مشاوران حرفه‌ای در زمینه‌ی خرید ملک در قبرس شمالی راهنمایی بگیرید.

پیش پرداخت

بعد از اینکه خانه را انتخاب کردید، با فروشنده وارد مذاکره خواهید شد. چنانچه به توافق رسیدید، باید بین هزار تا دو هزار پوند از کل مبلغ ملک را به فروشنده بپردازید که او نتواند ملک را به شخص دیگری بفروشد.

بررسی ملک

در این مرحله باید وضعیت ملک را چک کنید. منظور از وضعیت، بررسی وام، قرض، بدهی و ... ملک است. توصیه می‌کنیم که در این مرحله حتما از وکلای خبره و معتمد کمک بگیرید. چنانچه در هر یک از این موارد مشکلی وجود داشته باشد، پیش پرداخت فورا به شما بازگردانده می‌شود و قرارداد فسخ است.

تنظیم قرارداد

بعد از اینکه با فروشنده به توافق رسیدید، یک قرارداد به زبان انگلیسی که نیاز به امضا دو شاهد دارد، را امضا می‌کنید.

مجوز خرید

اگر شما ترک قبرسی نیستید، باید برای اخذ مجوز انتقال سند مالکیت اقدام کنید. این مجوز را انجمن شهرداری قبرس شمالی صادر می‌کند و هزینه‌ی آن بین 200 الی هزار پوند است.

انتقال سند مالکیت

پس از دریافت مجوز انتقال مالکیت، شما و فروشنده هر دو باید مالیات انتقال را بپردازید و سپس فروشنده در اداره‌ی ثبت اسناد، مالکیت ملک را به شما منتقل می‌کند.

شرایط خرید ملک در قبرس شمالی

یکی از مهم‌ترین شرایط خرید ملک در قبرس شمالی، این است که اگر شخص خریدار، سوء سابقه‌ی کیفری داشته باشد، چه در کشور مبدا و چه در هر جای دیگر، اجازه‌ی خرید ملک در این کشور را نخواهد داشت.

در اولین مرحله برای خرید ملک در قبرس شمالی، باید درخواست خود را به انجمن شهرداری قبرس شمالی بدهید. برای اخذ موافقت با درخواست خرید ملک از سوی انجمن شهرداری قبرس شمالی، حدود 6 ماه زمان لازم است.

هر فرد و یا زوج، تنها می‌توانند یک ملک بخرند. این یعنی که اجازه‌ی خرید چند خانه را باهم  ندارند. خانه‌ی خریداری شده، حداکثر می‌تواند 1338 متر مربع باشد.

نکته‌ی مهم اینکه اگر صاحب ملک فردی غیر قبرسی یا غیر ترک ( خارجی ) باشد، محدودیتی برای اندازه‌ی ملک انتخابی ندارید.

از دیگر الزامات برای مهاجرت به قبرس شمالی از طریق خرید ملک در این کشور، انجام آزمایشات مورد تایید کشور قبرس شمالی و گرفتن گواهی سلامت کامل جسمی است.

هزینه خرید ملک در قبرس شمالی

اکثر پروژه‌های ساختمان سازی در قبرس شمالی، امکان خرید اقساطی ملک را برای خریداران فراهم کرده‌اند. برای استفاده از این شرایط، لازم است که حداقل سی درصد از کل مبلغ را در هنگام عقد قرارداد پرداخته و مابقی مبلغ ملک را در اقساط بلند مدت بدون بهره، بپردازید.

قیمت املاک در قبرس شمالی، به نسبت سایر کشورها با همین موقعیت، شرایط و امکانات بسیار کمتر است.

قیمت خانه در شهرهای مختلف، با یکدیگر فرق دارند. به طور مثال در نیکوزیا ( پایتخت ) قیمت هر متر مربع ملک 1771 یورو، در فاماگوستا 1019 یورو و در گیرنه 918 یورو است.

قیمت خانه‌ی آپارتمانی در مناطق ساحلی از حدود 20 هزار پوند و ویلاها از 62 هزار پوند شروع می‌شود. آپارتمان و پنت‌هاوس‌های لوکس هم با حداکثر قیمت 200 هزار پوند در قبرس شمالی وجود دارند.

مزایای خرید ملک در قبرس شمالی

خرید ملک در قبرس شمالی، مزایایی برای شخص خریدار و همراهان او دارد که در ادامه به آن‌ها می‌پردازیم:

• بالا بودن میزان امنیت
• امکان خرید اقساطی ملک ( 30 درصد پیش پرداخت و مابقی طی اقساط بلند مدت بدون بهره )
• خرید ملک با پوند انگلستان
• امکان اخذ اقامت موقت و دائم با خرید ملک در قبرس شمالی برای شما و اعضا خانواده‌تان
• پایین بودن نرخ بیکاری، مالیات و تورم
• امکان اخذ شهروندی قبرس شمالی
• امکان تحصیل رایگان فرزندان
• ارزش افزوده‌ی سالانه‌ی ملک
• وجود دانشگاه بین المللی و معتبر
• آب و هوای معتدل و مدیترانه‌ای
• مردمان خونگرم و صمیمی
• جامعه‌ی مهاجر پذیر
• طبیعت بکر
• سواحل زیبا و خاص

موارد مذکور، تعداد محدودی از مزایای زندگی در قبرس شمالی است. هر فرد با توجه به هدفی که برای آن به قبرس شمالی مهاجرت کرده، مزایای خاصی را برمی‌شمارد.

مدارک خرید ملک در قبرس شمالی

ارائه‌ی مواردی که در ادامه به آن‌ها اشاره می‌کنیم، برای خرید ملک در قبرس شمالی لازم است:

• شناسنامه‌ی همه‌ی اعضا خانواده
• ترجمه‌ی سند ازدواج ( در صورت تاهل )
• ارائه‌ی اصل گذرنامه و کپی تمام صفحات آن
• ارائه‌ی سند ملک ( اگر ملک دیگری در قبرس شمالی به نام شما است )
• اصل و کپی قراردادهای فروش ملک ( اگر قبلا در قبرس شمالی خانه‌ای فروخته‌اید )
• اصل و کپی قراردادهای اجاره ( اگر اکنون در ملکی اجاره‌ای در قبرس شمالی زندگی می‌کنید )
• 6 تمبر به ترکی
• برگه گواهی عدم سو پیشینه

منبع: زیتون

چرا خرید ملک بدون سند در شمال ریسک دارد؟

شمال کشور یکی از مناطق زیبا و دلپذیر است که بسیاری از افراد علاقه‌مند به خرید ویلا، زمین یا باغ در آن هستند. اما خرید ملک در شمال نیاز به توجه و دقت دارد، زیرا بسیاری از املاک در این منطقه فاقد سند رسمی هستند و باعث مشکلات حقوقی و قانونی برای خریداران می‌شوند. در این مقاله به برخی از علل و پیامدهای خرید ملک بدون سند در شمال پرداخته و راهکارهایی برای جلوگیری از آن ارائه می‌دهیم.

علل فروش ملک بدون سند در شمال

برخلاف تصور رایج، فروش ملک بدون سند در شمال ناشی از تقلب یا سودجویی فروشندگان نیست، بلکه علل دیگری هم دارد. برخی از علل فروش ملک بدون سند در شمال عبارتند از:

• نبود نظام ثبت و صدور سند یکپارچه و هماهنگ در شمال: شمال کشور دارای تنوع جغرافیایی، طبقات اجتماعی، فرهنگ های محلی و قوانین منطقه‌ای است که باعث شده است که نظام ثبت و صدور سند یکپارچه و هماهنگ در آن وجود نداشته باشد. بسیاری از املاک در شمال به صورت دست نوشته، قولنامه‌ای، حصص جیران، حصص رودخانه، حصص جاده و غیره به فروش می‌رسند که هر کدام دارای قوانین و روش‌های خود هستند. این باعث می‌شود که فروش و خرید ملک در شمال پروسه‌ای پیچیده و زمان‌بر باشد.
• نبود تأثیر قانون حفاظت از منابع طب  https://cutt.ly/uwzOtjJX

با تشکر از شما برای علاقه‌مندی به ادامه‌ی مقاله. من سعی می‌کنم با استفاده از اطلاعات این مقاله و خلاقیت خودم مقاله را تکمیل کنم. ادامه‌ی مقاله به صورت خلاصه به شرح زیر است:

• نبود تأثیر قانون حفاظت از منابع طبیعی در شمال: شمال کشور دارای منابع طبیعی گوناگون و ارزشمندی است که نیاز به حفاظت و مدیریت دارند. اما قانون حفاظت از منابع طبیعی که در سال 1396 تصویب شد، در شمال تأثیر چندانی نداشته و بسیاری از فعالیت‌های زیرزمینی، ساخت و ساز، برداشت و غیره بدون رعایت استانداردهای زیست‌محیطی انجام شده‌اند. این باعث می‌شود که بسیاری از املاک در شمال با مشکلات محیط‌زیستی مانند رسوب، فرسایش، آلودگی، کاهش آب و غیره روبرو باشند.
• نبود پشتوانه قانونی و حقوقی برای خریداران: برخلاف تصور رایج، خرید ملک بدون سند در شمال به معنای خرید ملک غیرقانونی یا تخلف نیست، بلکه به معنای خرید ملک با سند نامعتبر یا ناقص است. این باعث می‌شود که خریداران در صورت بروز اختلاف، تخلف، سوءاستفاده یا سرقت، پشتوانه قانونی و حقوقی کافی برای دفاع از حق خود نداشته باشند. برخی از مشکلات حقوقی و قانونی که خریداران ملک بدون سند در شمال با آن‌ها روبرو هستند عبارتند از: [پرونده‌های دادگستری]، [پرونده‌های دادسرا]، [پرونده‌های دادگاه] و [پرونده‌های شورای حل اختلاف].

راهکارهای جلوگیری از خرید ملک بدون سند در شمال

• راهکارهای جلوگیری از خرید ملک بدون سند در شمال: برای جلوگیری از خرید ملک بدون سند در شمال و از بین بردن ریسک‌های حقوقی و قانونی آن، خریداران باید از راهکارهای زیر استفاده کنند:
  • انجام تحقیقات کافی: قبل از خرید ملک در شمال، خریداران باید تحقیقات کافی درباره ملک، فروشنده، منطقه، قوانین و ضوابط را انجام دهند. برای این منظور، می‌توانند از منابع مختلف مانند [سامانه ثبت اسناد و املاک کشور]، [سامانه نظارت بر منابع طبیعی]، [سامانه نظارت بر ساخت و ساز]، [سامانه نظارت بر آب و فاضلاب]، [سامانه نظارت بر برق و گاز]، [سامانه نظارت بر تلفن و اینترنت]، [سامانه نظارت بر جاده و حمل و نقل]، [سامانه نظارت بر گمرک و تجارت]، [سامانه نظارت بر دادگستری و دادسرا]، [سامانه نظارت بر شورای حل اختلاف] و غیره استفاده کنند.
  • استفاده از خدمات مشاوران حرفه‌ای: در هنگام خرید ملک در شمال، خریداران باید از خدمات مشاوران حرفه‌ای مانند [مشاور املاک]، [وکیل]، [بازرس فنی]، [بازرس قانونی]، [حسابدار] و غیره استفاده کنند. این مشاوران می‌توانند به خریداران کمک کنند تا ملک مناسب را پیدا کنند، قرارداد منصفانه را منعقد کنند، سند قابل قبول را تهیه کنند، هزینه‌ها را محاسبه کنند و در صورت لزوم دفاع از حق خود را بکنند.
  • پذیرش ریسک‌های محتمل: در نهایت، خریداران باید در نظر داشته باشند که خرید ملک بدون سند در شمال هموار
• 
  پذیرش ریسک‌های محتمل: در نهایت، خریداران باید در نظر داشته باشند که خرید ملک بدون سند در شمال همواره دارای ریسک‌هایی است که قابل حذف یا کاهش نیستند. این ریسک‌ها ممکن است شامل تغییرات قانونی، اختلافات مالکین، تخریب ملک، طبیعت‌گردی غیرمجاز، سرقت و غیره باشند. خریداران باید با پذیرش این ریسک‌ها و تهیه بیمه مناسب برای ملک خود، خرید خود را انجام دهند.

خلاصه

خرید ملک در شمال یک رویای زیبا و گرانبها است که بسیاری از افراد دارند. اما خرید ملک در شمال نیاز به توجه و دقت دارد، زیرا بسیاری از املاک در این منطقه فاقد سند رسمی هستند و باعث مشکلات حقوقی و قانونی برای خریداران می‌شوند.

تایپوگرافی یکی از مهمترین عناصر طراحی گرافیک است که بر روی ارتباط و تأثیر پذیری مخاطبان تاثیر می گذارد. در این مقاله به بررسی تایپوگرافی و اهمیت آن برای طراحان گرافیک خواهیم پرداخت.

https://mub.me/zd3q

https://llk.dk/g8fc9p

تایپوگرافی چیست و چرا اهمیت دارد؟

تایپوگرافی به هنر و علم طراحی، انتخاب و چیدمان حروف، کلمات و متن ها در فضای گرافیکی گفته می شود. تایپوگرافی نه تنها شامل فونت ها و قلم های مختلف است، بلکه شامل تمام جنبه های شکل، اندازه، رنگ، فاصله، سبک و تأکید حروف و کلمات است. تایپوگرافی باعث می شود که متن ها خواناتر، جذاب تر و معنادارتر شوند. همچنین تایپوگرافی باعث می شود که پیام طراح به خوبی منتقل شود و باعث ایجاد هویت و شخصیت برای طرح های گرافیکی می شود.

دلایل اهمیت تایپوگرافی

تایپوگرافی خوب باعث تمایز برند از رقبا می شود

برندهای مختلف با استفاده از تایپوگرافی منحصر به فرد و شناسایی پذیر، می توانند خود را از دیگران متمایز کنند و در ذهن مخاطبان خود جای بگیرند. برای مثال، فونت Coca-Cola، Nike، Google و Apple به خوبی نشان دهنده هویت و ارزش های این برندها هستند و با دیدن آنها، نام و لوگوی آنها به یاد مخاطبان می آید.

تایپوگرافی توانایی تغییر تصمیم مخاطبتان را دارد

تایپوگرافی نقش مهمی در اعتماد سازی و اقناع کاربران دارد. با استفاده از تایپوگرافی مناسب، می توانید پاسخ های مثبت تر و عکس العمل های قوی تر را از سمت کاربران دریافت کنید. برای مثال، در یک پژوهش نشان داده شده است که استفاده از فونت Baskerville در نسخه الکترونیک کتاب ها باعث افزایش درصد خرید کاربران نسبت به فونت های دیگر مانند Comic Sans شده است.

تایپوگرافی خوب باعث افزایش خوانایی و جذابیت متن می شود

خواناتر بودن متن به معنای این است که کاربران با کمترین زحمت و تلاش می توانند مفهوم و محتوای متن را درک کنند. جذاب تر بودن متن به معنای این است که کاربران با بیشترین تمایل و علاقه به خواندن متن ادامه دهند. تایپوگرافی خوب با استفاده از عناصری مانند فونت، رنگ، فاصله، سلسله مراتب و تأکیدات، می تواند خوانایی و جذابیت متن را افزایش دهد. برای مثال، در یک پژوهش نشان داده شده است که استفاده از فونت Georgia در نسخه الکترونیک کتاب ها باعث افزایش زمان خواندن و لذت بردن از کتاب ها نسبت به فونت های دیگر مانند Arial شده است.

تایپوگرافی خوب باعث افزایش هماهنگی و سازگاری بین عناصر طراحی می شود

تایپوگرافی خوب نقش مهمی در ایجاد تعادل و هارمونی بین عناصر طراحی دارد. تایپوگرافی خوب باعث می شود که عناصر طراحی با یکدیگر در تعامل باشند و یک پیام یکپارچه و منسجم را منتقل کنند. برای مثال، در یک پوستر، استفاده از فونت Helvetica برای عنوان و فونت Garamond برای متن، باعث افزایش هماهنگی و سازگاری بین عکس، رنگ و محتوا شده است.

اصول پایه تایپوگرافی

برای طراحی یک تایپوگرافی خوب، لازم است که اصول پایه آن را رعایت کنید. در این قسمت به برخی از این اصول خواهیم پرداخت.

انتخاب فونت مناسب

فونت یکی از عامل های تعیین کننده شخصیت و حالات مختلف یک طرح گرافیک است. فونت ها را می توان به دسته های مختلف مانند سرمایه، ساده، دست نوشته، فانتزی و غیره تقسیم کرد. هر دسته از فونت ها خصوصیات و مناسبات خود را دارد. برای انتخاب فونت مناسب، لازم است که به چند نکته توجه کنید:

• هدف و مخاطب طرح را در نظر داشته باشید. بسته به نوع پروژه، سبک، جمهور و فضای طرح، فونت مناسب را انتخاب کنید. برای مثال، برای یک پرو

ادامه مقاله به شرح زیر است:

• ژه، برای یک پروژه رسمی و جدی، از فونت های سرمایه و ساده استفاده کنید. برای مثال، برای یک رزومه، فونت Times New Roman یا Arial مناسب است. برای یک پروژه خلاقانه و شاد، از فونت های دست نوشته و فانتزی استفاده کنید. برای مثال، برای یک کارت تبریک، فونت Brush Script یا Comic Sans مناسب است.
• تعداد فونت ها را محدود کنید. به طور کلی، توصیه می شود که در یک طرح گرافیک، از حداکثر دو تا سه فونت استفاده کنید. این کار باعث می شود که طرح شما ساده تر و منظم تر به نظر برسد. همچنین باعث می شود که فونت های مختلف با یکدیگر همخوانی داشته باشند و تضاد نسازند. برای انتخاب فونت های سازگار، می توانید از راهنمای های آنلاین مانند [Font Pair] استفاده کنید.
• از فونت های خوانا و شناخته شده استفاده کنید. فونت های خوانا آن هستند که حروف و کلمات را به راحتی می توان تشخیص داد و باعث خستگی چشم نمی شوند. فونت های شناخته شده آن هستند که بیشتر مخاطبان با آنها آشنا هستند و احساس ناآشنایی نمی کنند. برای مثال، فونت Helvetica یک فونت خوانا و شناخته شده است که در بسیاری از طرح های گرافیک استفاده شده است.

تنظیم فاصله بین حروف و کلمات

فاصله بین حروف و کلمات یک عامل مؤثر در خوانایی و زیبایی متن است. فاصله بین حروف به اصطلاح Kerning و فاصله بین کلمات به اصطلاح Tracking نامیده می شود. برای تنظیم فاصله بین حروف و کلمات، لازم است که به چند نکته توجه کنید:

• فاصله بین حروف را به صورت دستی و با دقت اعمال کنید. بعضی از فونت ها به صورت خودکار فاصله بین حروف را تعیین می کنند، اما این فاصله ممکن است در بعضی حالات مناسب نباشد. برای مثال، در حروف V و A، به علت شکل زاویه دار آها، به علت شکل زاویه دار آنها، فاصله بیشتری از حروف دیگر دارند. در این حالت، لازم است که فاصله بین آنها را کمتر کنید تا متن بهتر به نظر برسد. برای تنظیم فاصله بین حروف، می توانید از ابزار های آنلاین مانند [Kern Type] استفاده کنید.
• فاصله بین کلمات را به صورت یکنواخت و مناسب اعمال کنید. فاصله بین کلمات باید به گونه ای باشد که خواندن متن را راحت کند و باعث نشود که چشم کاربر در جستجوی کلمات گم شود. برای مثال، فاصله بین کلمات در یک سطر نباید خیلی زیاد یا خیلی کم باشد. برای تنظیم فاصله بین کلمات، می توانید از ابزار های آنلاین مانند [Tracking Adjuster] استفاده کنید.

تنظیم فاصله بین خطوط

فاصله بین خطوط یک عامل مؤثر در خوانایی و زیبایی متن است. فاصله بین خطوط به اصطلاح Leading نامیده می شود. برای تنظیم فاصله بین خطوط، لازم است که به چند نکته توجه کنید:

• فاصله بین خطوط را با توجه به اندازه و شکل فونت اعمال کنید. به طور کلی، هر چه اندازه فونت بزرگتر باشد، فاصله بین خطوط هم باید بزرگتر باشد. همچنین هر چه شکل فونت پیچیده تر باشد، فاصله بین خطوط هم باید بیشتر باشد. برای مثال، در یک پاراگراف با فونت Bodoni، فاصله بین خطوط باید بیشتر از یک پاراگراف با فونت Verdana باشد.
• فاصله بین خطوط را با توجه به محتوای متن اعمال کنید. به طور کلی، هر چه محتوای متن جدی تر و رسمی تر باشد، فاصله بین خطوط هم باید کمتر باشد. همچنین هر چه محتوای متن شاد و سبک تر باشد، فاصله بین خطوط هم باید بیشتر باشد. برای مثال، در یک رزومه با فونت Times New Roman، فاصله بین خطوط باید کمتر از یک دعوت نامه با فونت Brush Script باشد.

استفاده از رنگ و کنتراست

رنگ و کنتراست یک عامل مؤثر در جذابیت و تأثیر پذیری متن است. رنگ و کنتراست باعث می شود که متن بیشتر به چشم بیاید و باعث ایجاد تمرکز و توجه کاربران شود. برای استفاده از رنگ و کنتراست، لازم است که به چند نکته توجه کنید:

• رنگ متن را با توجه به رنگ پس زمینه انتخاب کنید. به طور کلی، رنگ متن باید با رنگ پس زمینه تضاد داشته باشد تا خواندن متن را راحت کند. برای مثال، برای یک پس زمینه سفید، رنگ متن سیاه مناسب است. برای یک پس زمینه تیره، رنگ متن سفید یا روشن مناسب است.
• رنگ متن را با توجه به هدف و محتوای متن انتخاب کنید. به طور کلی، رنگ متن باید با هدف و محتوای متن همخوانی داشته باشد و باعث ایجاد احساسات و ارزش های مناسب در کاربران شود. برای مثال، برای یک متن هشدار دهنده، رنگ قرمز مناسب است. برای یک متن آرام بخش، رنگ آبی مناسب است.
• از تعداد زیادی رنگ در یک متن خودداری کنید. به طور کلی، توصیه می شود که در یک متن، از حداکثر دو تا سه رنگ استفاده کنید. این کار باعث می شود که متن شما ساده تر و منظم تر به نظر برسد. همچنین باعث می شود که رنگ های مختلف با یکدیگر همخوانی داشته باشند و تضاد نسازند.

آموزش زبان با داستان های کودکانه صوتی انگلیسی

در دنیای امروزی، یاد گرفتن زبان انگلیسی یکی از مهارت‌های الزامی برای پیشرفت در همه‌ی شغل‌ها و حرفه‌هاست. از این رو اکثر افراد به دنبال بهترین راه برای آموزش یاد گرفتن زبان انگلیسی به ساده‌ترین روش‌ها هستند.

تعداد زیادی از والدین نیز به دنبال روش های کاربردی و جذاب آموزش زبان انگلیسی به فرزندانشان هستند.

درست است که رفتن به کلاس زبان و یاد گرفتن زبان انگلیسی به روش آکادمیک یکی از راه‌های قدیمی است، ولی اگر به دنبال یک راه ساده و در عین حال مفید و سریع هستید، گوش دادن به داستان های کودکانه صوتی پیشنهاد ما به شماست.

در ادامه با ما همراه باشید تا مزایای آموختن انگلیسی به کمک داستان های صوتی انگلیسی را با هم مرور کنیم.

مزایای گوش دادن به داستان های صوتی انگلیسی

می‌توانید هر قسمت را چندین بار تکرار کنید

می‌توانید هر قسمت از کتاب را هر چند بار که بخواهید تکرار کنید. ممکن است از اینکه بخواهید از معلمتان چندین بار یک سوال را بپرسید یا از او بخواهید حرف خود را تکرار کند، بترسید یا خجالت بکشید، اما می‌توانید یک کتاب صوتی را بارها و بارها تکرار کنید (و او هرگز شما از دست شما خسته نمی‌شود).

می‌توانید هرچقدر که می‌خواهید به کتاب گوش دهید

شما می‌توانید کتاب را به آرامی یا سریع پیش ببرید و هر چقدر که می‌خواهید، وقت بگذارید. می‌توانید فقط یک پاراگراف در روز گوش کنید یا یک کتاب کامل را در چند ساعت بخوانید. وقتی با یک شخص واقعی صحبت می‌کنید، نمی‌توانید به او بگویید که فقط نیمی از داستان خود را امروز و بقیه را فردا به اشتراک بگذارد! اما می‌توانید یک کتاب صوتی را هر کجا که می‌خواهید متوقف کنید.

می‌توانید سرعت و یا لهجه‌ی داستان را کنترل کنید

شما می‌توانید هر لهجه یا سرعتی که می‌خواهید به آن گوش دهید را انتخاب کنید. آیا در درک افرادی که لهجه انگلیسی دارند مشکل دارید؟ می‌توانید برای تمرین به یک کتاب صوتی که توسط یک انگلیسی خوانده می‌شود گوش دهید.

آیا می‌خواهید قبل از رفتن به آمریکا، نیویورکی‌ها را بهتر درک کنید، کتاب‌های صوتی در این زمینه انتخاب کنید. کتاب‌های صوتی انواع مختلفی از صداها، لهجه‌ها و موضوعات برای انتخاب در اختیارتان قرار می‌دهند.

انتخاب زمان با شماست

هر زمان که بخواهید می‌توانید به کتاب های صوتی گوش دهید. شما می‌توانید در راه رفتن به محل کار یا مدرسه، در زمان استراحت یا حتی درست قبل از خواب به آن‌ها گوش دهید. مثل این است که کسی قبل از خواب برایتان داستان بخواند.

دایره لغاتتان افزایش پیدا می‌کند

هر داستانی، حول موضوعی خاص می‌گردد و به تبع، کلمات آن نیز، کلماتی هستند که به آن موضوع مربوط می‌شوند.

به همین دلیل اگر به دنبال تقویت زبان انگلیسی‌تان در موضوعات خاصی هستید، می‌توانید کتاب صوتی در همان زمینه انتخاب کنید و کلمات آن را یاد بگیرید. بعد از مدتی خواهید دید که سطح زبانتان در آن موضوع به شدت تقویت شده است.

آموزش به کودکان با این روش راحت‌تر است

کودکان آموزش مستقیم به روش قدیمی را دوست ندارند. برای این که به کودکان چیزی بیاموزید، باید آن‌ها را سرگرم کنید. داستان صوتی یکی از راه‌های سرگرم کردن آن‌هاست. هر شب برای فرزندتان یک کتاب صوتی بگذارید و با هم به آن گوش دهید. اگر فرزندتان الفبای انگلیسی را بلد است، بهتر است که همزمان به متن کتاب نگاه کنید.

با این روش هم فرزندتان را سرگرم می‌کنید، هم به او غیر مستقیم آموزش می‌دهید. چی از این بهتر؟

نکاتی برای گوش دادن فعال به کتاب های صوتی انگلیسی

با گوش دادن به کتاب های صوتی انگلیسی، حتما میزانی انگلیسی یاد خواهید گرفت، اما برای این که بیشترین میزان استفاده را از آن‌ها ببرید، نکات زیر را به خاطر داشته باشید:

یادداشت بردارید

یکی از اشتباهاتی که هنگام یادداشت برداری می‌توانید مرتکب شوید، نوشتن بیش از حد است. بنابراین در عوض، فقط چیزهایی را یادداشت کنید که بعداً وقتی به یادداشت‌هایتان نگاه می‌کنید به شما کمک می‌کنند. کلمات و عباراتی را که نمی‌دانید بنویسید.

اگر می‌خواهید داستان را بفهمید، رویدادهای مهم یا نام شخصیت‌ها را بنویسید. اگر هر دو کلمه یک بار، کتاب صوتی خود را برای نوشتن متوقف می‌کنید، دارید بیش از حد می‌نویسید. گوش کنید، یاد بگیرید و فقط مهم‌ترین چیزها را بنویسید.

همراه کتاب از روی متن بخوانید

اگر نسخه‌ای از کتابی که به آن گوش می‌دهید را دارید، همراه با صوت بخوانید. خواندن همزمان باعث می‌شود کاملاً روی کلمات تمرکز کنید. برای تمرین تلفظ، هر چند وقت یک‌بار ضبط را متوقف کنید و آنچه را که شنیده‌اید با صدای بلند بخوانید.

بحث و گفتگو

چقدر کتابی را که گوش دادید خوب فهمیدید؟ بهترین راه برای فهمیدن این موضوع این است که با دیگران در مورد آن صحبت کنید. می‌توانید این کار را با پیوستن به انجمن‌های آنلاین انجام دهید. همچنین می‌توانید به یک باشگاه کتاب محلی بپیوندید و شخصاً درباره کتاب‌هایی که می‌خوانید با مردم صحبت کنید.

به هر کتاب چندین بار گوش کنید

اولین باری که گوش می‌دهید، برای درک داستان و کلمات گوش می‌دهید. پس از یک بار گوش دادن، کتاب صوتی را کنار بگذارید و به یادداشت‌های خود نگاه کنید. کلماتی را که نمی‌دانستید جستجو کنید.

اکنون آماده گوش دادن دوباره هستید و این بار برای یادگیری گوش می‌دهید. اکنون که فهمیدید کلمات چه می‌گویند، می‌توانید با دقت بیشتری به چیزهایی گوش دهید که بار اول متوجه آن نشده‌اید، مانند نحوه استفاده از یک کلمه در جمله یا صدای خواننده هنگام استفاده از یک عبارت.

از آنچه یاد می‌گیرید استفاده کنید

تا به حال باید چند کلمه، عبارت، تلفظ و موارد دیگر که از کتاب صوتی یاد گرفته‌اید را یادداشت کرده باشید. پس با استفاده از آموخته‌های خود تمرین کنید! از لغات جدید خود در مکالمات استفاده کنید. در مورد مطالبی که به تازگی خوانده‌اید با یک دوست صحبت کنید. تعجب خواهید کرد که چقدر از گوش دادن به یک کتاب صوتی، مطلب یاد گرفته‌اید.

انتخاب بهترین کتاب های صوتی برای شما

وقتی کتاب صوتی را انتخاب می‌کنید، به دنبال چیزی باشید که از خواندن آن لذت ببرید. برای یافتن سطح خواندن خود، سعی کنید به داستان های بزرگسالان گوش دهید.

اگر درک آن خیلی سخت است، به جای آن داستان‌های تخیلی بزرگسالان را بخوانید. هنوز نمی‌توانید دنبال کنید؟ کتاب کودک را امتحان کنید کتاب‌های صوتی کودکان ابزار یادگیری فوق‌العاده‌ای هستند، زیرا برای شنوندگانی که ممکن است همه کلمات را ندانند، قابل درک هستند.

برای پیدا کردن داستان های کودکانه صوتی انگلیسی می‌توانید به گوگل پلی و مونزیا مراجعه کنید.

احتمالا  همه شما در کودکی این بازی ها را انجام داده اید. لگوها بلوک های پلاستیکی محبوبی هستند که می توانید آنها را کنار هم قرار دهید تا اشکال مختلفی بسازید. این بازی سالهاست که توسط کودکان استفاده می شود و نسل های زیادی از آن خاطرات خوبی دارند. این بازی ها به قدری محبوب و دوست داشتنی هستند که افراد در سنین مختلف علاقه مند به انجام آن ها هستند. شاید برای شما نیز جالب باشد که یک مقدار اطلاعات در مورد لگو و تاریخچه اسباب بازی های لگو بدانید.

لگو چیست؟

فکر می کنم هیچ کس نیست که نداند اسباب بازی لگو چیست. مطمئنا همه شما از دوران کودکی با این بازی ها آشنا هستید. حتی اگر از شرکت لگو اطلاعی ندارید، می توانید از اسباب بازی های آن شکل های مختلفی بسازید. اما در کل برای اینکه بدانید لگو چیست باید بگوییم که اسباب بازی های لگو قطعات پلاستیکی هستند که می توانید آنها را به صورت آجر روی هم قرار دهید. بنابراین می توانید هر شکلی که می خواهید با آنها ایجاد کنید.

لگو یکی از اسباب بازی های مورد علاقه کودکان است، بنابراین همه کودکان در جهان طرفدار آن هستند. اگر به تاریخچه شرکت لگو نگاهی بیندازید، متوجه می شوید که این برند سال هاست که محبوب بوده است. این قطعات رنگارنگ برای کودکان، علاوه بر سرگرمی، در ارتقای خلاقیت و آموزش نیز موثر هستند.

در واقع، کودک وقتی با چیدن قطعات و جدا کردن آنها بارها بازی می کند، مهارت های زیادی را یاد می گیرد. این اسباب بازی به دلیل کارایی بالا و فواید زیادی که برای کودکان به همراه دارد، یک اسباب بازی کامل و مفید به حساب می آید.

تاریخچه اسباب بازی های لگو

اکنون که می دانید لگو چیست، بد نیست در مورد تاریخچه شرکت لگو نیز بدانید. شاید برایتان جالب باشد که این شرکت چگونه کار خود را آغاز کرد و به مرور زمان به عنوان یک برند معروف شناخته شد.

اوله کرک کریستینسن، مخترع و سازنده لگو، شرکت لگو را در سال 1932 در دانمارک تأسیس کرد. اکنون احتمالا می پرسید که لگو یعنی چه؟ در زبان دانمارکی لگ به معنای بازی و گود به معنای خوب است، برای ایجاد کلمه لگو از این دو کلمه استفاده شده است. در واقع لگو ترکیبی از دو کلمه دانمارکی به معنای خوب بازی کردن است.

از سال 1919، اوله کرک کریستینسن در ساخت درب و پنجره برای ساختمان های چوبی شرکت داشته است. در سال 1932 به دلیل مشکلات اقتصادی و شرایط نامناسب مالی، شرکت وی دچار بحران شد و وضعیت شرکت وی به شدت مختل شد. به همین دلیل، آقای اول کرک کریستینسن تصمیم گرفت عروسک های چوبی بسازد و آنها را بفروشد تا اوضاع بهتر شود. در واقع می توان گفت که تاریخچه کمپانی لگو از همین لحظه آغاز می شود. سپس شروع به ساخت اسباب بازی های زیادی کرد. اسباب بازی ها همان لگوهای امروزی بودند که از چوب ساخته می شدند و عمدتاً به صورت هواپیما، ماشین و ... عرضه می شدند.

پس از مدتی آقای اول کرک کریستینسن به این فکر افتاد که نامی مناسب برای شرکت خود انتخاب کند و در نهایت با کمک سایر همکاران نام لگو را برای این شرکت انتخاب کردند. از آنجایی که بنیانگذار گروه لگو در مورد کیفیت اسباب بازی های خود بسیار حساس بود، از بهترین چوب برای ساخت آنها استفاده کرد.

به دلیل کیفیت و جذابیت محصولات شرکت اسباب‌بازی لگو، زمانی که افراد بیشتری با این اسباب‌بازی آشنا شدند و متوجه شدند لگو چیست، خرید از این شرکت افزایش یافت و این روند ادامه یافت. در تاریخچه کمپانی لگو در دوران جنگ جهانی مشخص است که این اسباب بازی ها حتی در آن شرایط هم پیروان خود را از دست ندادند و هر روز بر تعداد آنها افزوده می شد.

همانطور که گفتیم برند اسباب بازی لگو برای ساخت اسباب بازی های خود از چوب استفاده می کند. این روند تا سال 1947 ادامه داشت تا اینکه مدیریت لگو تصمیم گرفت برای ساخت اسباب بازی ها به جای چوب از پلاستیک استفاده کند. در آن زمان اسباب‌بازی‌های لگو که از پلاستیک ساخته می‌شدند و در بازار فروخته می‌شدند با آنچه امروز در بازار دیده می‌شود تفاوت داشتند.

پس از مرگ اوله کرک کریستینسن در سال 1958، شرکت لگو تحت رهبری پسرش ادامه داد. سال 1960 بود که کارخانه اسباب بازی سازی لگو ناگهان آتش گرفت. از آنجایی که نیمی از اسباب‌بازی‌های کارخانه هنوز چوبی بودند، وسعت آتش افزایش یافت و خسارت زیادی به شرکت وارد کرد. پس از این اتفاق، شرکت لگو برای ساخت تمام اسباب بازی های خود از پلاستیک استفاده کرد. اما در این سال ها بود که افراد بیشتری با برند لگو در کشورهای دیگر آشنا شدند. این برند در دنیا محبوبیت زیادی پیدا کرده و محصولات آن به کشورهای فرانسه، آلمان، سوئد، بریتانیای کبیر و ... فروخته شده است.

بعداً شرکت اسباب‌بازی لگو قطعات و ابزارهای بیشتری را برای بازی کودکان ارائه کرد. این شرکت همچنین آجرهای پلاستیکی بزرگی را برای استفاده کودکان تولید می کرد. بعدها پکیج های جذاب لگو با مدل های محبوب برای کودکان مانند جنگ ستارگان، فضایی، دزدان دریایی، قلعه ها و ... وارد بازار شد. هنگامی که مردم در سراسر جهان فهمیدند لگو چیست، از بازی با آن و ساختن خاطرات سرگرم کننده لذت می برند.

خرید لگوهای بزرگ

شاید در گذشته اعتقاد بر این بود که لگو فقط یک اسباب بازی برای کودکان است. اما امروزه با تولید و عرضه مجموعه های متنوعی از لگو بزرگ این فکر به فراموشی سپرده شده است و می توانید انواع لگو بزرگ را در فروشگاه های لگو پیدا کنید. در ادامه مقاله با فروشگاه اینترنتی بارلی توی همراه باشید تا جزئیاتی در مورد خرید لگو بزرگ و قیمت لگو بزرگ به شما ارائه دهیم

خرید لگو بزرگسال

اسباب بازی های لگو فقط برای کودکان یا کودکان ما نیستند. این یک اسباب بازی بسیار خلاقانه است که به هیچ گروه سنی خاصی تعلق ندارد. برخی از بزرگسالان که بچه دارند یا از سنین نوجوانی خود گذشته اند، عاشق بازی و بازی با لگو هستند.

آنها دوست دارند ذهن خود را به چالش بکشند و با خرید آجرهای لگو بسیار بزرگ خلاقیت و هوش ریاضی خود را محک بزنند. در این مورد، شرکت های لگو، لگوهای بزرگسال را ساختند که پیچیدگی بیشتری نسبت به لگوهای کودکان دارند. شما عزیزان می توانید برای خرید لگو بزرگسالان و بررسی لگو بزرگسالان به سایت بارلی توی مراجعه کنید.

اسباب بازی لگو بزرگ

لگو بزرگسال یک دستگاه بازی نوآورانه است که با خطای کمتر از 2 میکرون در هر قسمت تولید می شود. اکثر مردم یک یا چند مجموعه لگو در خانه خود دارند. بسته به سن افراد، لگوها در مدل های مختلفی از ساده تا پیچیده ساخته می شوند. اسباب بازی های لگو برای کودکان معمولا از قطعات بزرگ ساخته می شوند و رنگ های این قطعات لگو اغلب متنوع و شاد هستند.

با بزرگتر شدن کودکان بهتر است والدین به فکر خرید لگوهای بزرگتر باشند زیرا با بزرگتر شدن کودکان به لگوهای بیشتری نیاز خواهند داشت. لگوهای اسباب بازی بزرگ قطعات کوچکتر و پیچیده تری دارند و حاوی اطلاعات بیشتری هستند.

قیمت لگو بزرگ

اگر به فکر خرید یک لگو ارزان و با کیفیت هستید، باید بدانید که قیمت لگو به عوامل مهمی مانند تعداد هر لگو، اندازه لگو، کیفیت لگو و پیچیدگی آن بستگی دارد. به طور کلی اسباب بازی های بزرگ لگو اگر اصل باشند یا از محصولات تولید شده توسط سازنده اصلی آجر لگو یعنی شرکت دانمارکی لگو قیمت بیشتری نسبت به چین دارند. محصولات تولید شده توسط شرکت لگو مستقر درکشور دانمارک معمولا بهتر است و اسباب بازی های لگو بزرگ را مطابق با استانداردهای کیفی تولید می کند و معمولاً قیمت این گونه آجرهای لگو بالاتر از نمونه های چینی خود است.

لگو بزرگ ارزان

لگو نوعی اسباب بازی فکری با فواید فراوان برای افراد است. بسیاری از ما لگوها را فقط به عنوان اسباب بازی کودکان می شناسیم. اگرچه این ایده کاملا اشتباه است، اما لگوهایی وجود دارند که برای بزرگسالان نیز طراحی شده اند. ابعاد این لگوها عموما بزرگتر در نظر گرفته می شوند و پیچیدگی بیشتری دارند.

خرید لگو برای بزرگسالان به آنها کمک می کند تا هر قسمت از لگو را بهتر ببینند و جزئیات بازی را به طور کامل درک کنند. لگوهای بزرگتر معمولا گرانتر هستند. با این حال، فروشگاه هایی نیز وجود دارند که لگوهای ارزان قیمت عالی را ارائه می دهند. البته باید بدانید که برخی از لگوهای بزرگ ارزان قیمت، کیفیت خوبی ندارند، بنابراین در خرید لگوهای بزرگ باید مراقب این موضوع باشید.

لگو بازی بزرگ

لگو ساخت و ساز غول پیکر یکی از نمونه های اسباب بازی لگو است. همانطور که در ابتدا اشاره کردیم، خرید لگوهای بزرگ به مردم این امکان را می دهد که به درک واقعی از جزئیات بازی دست یابند. لگو ساختمان بزرگ یک مدل لگو محبوب است و افراد زیادی به خصوص بزرگسالان آن را خریداری می کنند. در واقع لگوهای بزرگ ساختمانی با پیچیدگی های خاصی ساخته می شوند که بازی با آنها را سرگرم کننده تر می کند.

هر قسمت از این لگوها توط طراحان حرفه ای طراحی شده و سپس به خط تولید می رسد. طراحی ساختمان بزرگ لگو به این صورت است که هر تکه لگو که به آجر نیز معروف است به خوبی در کنار هم قرار می گیرد و می تواند انسان را به هدف نهایی برساند. نتیجه لگوهای بزرگ بسیار جالب و زیبا است و مردم می خواهند نتیجه کار و تلاش خود را ببینند.

انواع چرم طبیعی برای کفش

چرم یکی از محبوب‌ترین و باکیفیت‌ترین جنس‌های پارچه‌ای است که برای تولید انواع کفش استفاده می‌شود. چرم دارای خصوصیاتی مانند دوام، انعطاف‌پذیری، تنفس‌پذیری، زیبایی و اصالت است که باعث می‌شود کفش‌های چرمی از جذابیت و ارزش بالایی برخوردار باشند. اما آیا می‌دانید که چرم به چه صورت تولید می‌شود و چه انواع مختلفی دارد؟ در این مقاله قصد داریم به معرفی انواع چرم کروکو طبیعی برای کفش بپردازیم و خصوصیات و کاربردهای هر یک را بررسی کنیم.

## چگونه چرم تولید می‌شود؟

چرم طبیعی از پوست حیوانات مختلف مانند گاو، گوسفند، بز، شترمرغ، کروکودیل، مار و غیره به وسیله فرآیندهای دباغی و فرآوری تولید می‌شود. دباغی چرم به مجموعه‌ای از عملیات شامل خیساندن، شستشو، آهک دهی، لش زدایی، مو گیری، آهک گیری، آنزیم دهی، برش و تراش، رنگ آمیزی و براق کردن پوست حیوانات گفته می‌شود که با هدف بهبود کیفیت و خصوصیات چرم انجام می‌شود¹. تولید چرم در چند مرحله صورت می‌گیرد:

- **پوست خام**: در این مرحله پوست حیوانات پس از جدا شدن از بدن حیوانات به صورت خام جمع آوری شده و با استفاده از نمک یا سایر روش های نگهداری در برابر فساد و تخریب حفظ می شود².

- **سالامبور**: در این مرحله پوست خام با استفاده از آب و سایر عامل های شیمیائی شسته شده و آماده سازی برای عملیات دباغی می شود².

- **وت بلو**: در این مرحله پوست سالامبور با استفاده از عامل های لش زدایی و آنزیم دهی به صورت نیمه دباغ شده درآورده شده و به رنگ آبی یا سبز رسیده است².

- **کراست**: در این مرحله پوست وت بلو با استفاده از عامل های دباغ کننده کاملاً دباغ شده و به رنگ قهوه ای رسیده است².

- **چرم**: در این مرحله پوست کراست با استفاده از عامل های رنگ آمیزی، براق کننده، نرم کننده و ضد آب کننده به صورت چرم آماده استفاده درآورده شده است².

## چه انواعی از چرم طبیعی برای کفش وجود دارد؟

انواع مختلفی از چرم طبیعی برای کفش وجود دارد که با توجه به منشا، روش تولید، شکل ظاهری و خصوصیات آن‌ها می‌توان آن‌ها را تقسیم‌بندی کرد. در ادامه به معرفی برخی از این انواع چرم می‌پردازیم:

- **چرم دانه کامل (Full-Grain Leather)**: این نوع چرم از لایه بالایی پوست حیوانات تولید می‌شود و دارای الگوی منحصر به فرد و طبیعی دانه‌های پوست است. این چرم بسیار باکیفیت، مقاوم و دوام بالایی دارد و با گذشت زمان زیباتر و باارزش‌تر می‌شود. این چرم برای تولید کفش‌های لژ، کلاسیک و اسپرت مناسب است³.

- **چرم دانه بالا (Top-Grain Leather)**: این نوع چرم نیز از لایه بالایی پوست حیوانات تولید می‌شود اما سطح آن به صورت مصنوعی صاف و صیقلی شده است. این چرم نسبت به چرم دانه کامل نرم‌تر، سبک‌تر و کم‌دوام‌تر است و با گذشت زمان فرسوده می‌شود. این چرم برای تولید کفش‌های شب، رسمی و مجلسی مناسب است³.

- **چرم نبوک (Nubuck Leather)**: این نوع چرم نیز از لایه بالایی پوست حیوانات تولید می شود اما سطح آن به صورت مصنوعی سابیده شده است. این چرم دارای سطح نرم و مخملی است و به رنگ قهوه‌ای رسیده است. این چرم نسبت به چرم دانه کامل و دانه بالا حساس‌تر است و نیاز به محافظت بیشتری دارد. این چرم برای تولید کفش‌های کاجوال، جین و خاکستری مناسب است³.

- **چرم جیر (Suede Leather)**: این نوع چرم از لایه پایینی پوست حیوانات تولید می شود و دارای سطح نازک، نورد و پشمالو است. این چرم به رنگ های روشن تولید می شود و قاب

- **قابل تنفس بودن**: چرم جیر به دلیل دارا بودن منافذ ریز در سطح خود، قابل تنفس بوده و هوا را عبور می‌دهد. این خصوصیت باعث شده است که کفش‌های چرم جیر در فصول گرم، دمای مناسب را برای پا فراهم کنند.

- **دارای ظاهر و لمس خاص**: چرم جیر به دلیل دارا بودن سطح نازک و پشمالو، دارای ظاهر و لمس خاص و متفاوتی است. این چرم باعث می‌شود که کفش‌های چرم جیر از جذابیت و اصالت بالایی برخوردار باشند.

- **دارای رنگ‌های متنوع**: چرم جیر به دلیل دارا بودن سطح نورد، قابل رنگ‌آمیزی در رنگ‌های مختلف است. این امکان باعث شده است که کفش‌های چرم جیر در رنگ‌های زیادی عرضه شوند.

اما علاوه بر مزایا، چرم جیر نیز دارای برخی معایب است که باید به آن‌ها توجه کرد. برخی از این معایب عبارتند از:

- **حساسیت به آب و لک**: چرم جیر به دلیل دارا بودن سطح نورد، حساس به آب و لک است و در صورت تماس با آب یا مواد لک زا، ممکن است رنگ و شکل خود را از دست بدهد. برای حفظ چرم جیر، باید از تماس با آب و لک پرهیز کرد و در صورت لکیدگی، از روش‌های مناسب پاک کردن استفاده کرد.

- **حساسیت به حرارت و نور**: چرم جیر به دلیل دارا بودن سطح نورد، حساس به حرارت و نور است و در صورت قرار گرفتن در معرض حرارت یا نور زیاد، ممکن است رنگ و شکل خود را تغییر دهد. برای حفظ چرم جیر، باید از قرار گرفتن در معرض حرارت یا نور زیاد خودداری کرد.

- **حساسیت به سایش و خط و خش**: چرم جیر به دلیل دارا بودن سطح نورد، حساس به سایش و خط و خش است و در صورت تماس با سطوح زبر یا تیز، ممکن است آسیب ببیند. برای حفظ چرم جیر، باید از تماس با سطوح زبر یا تیز اجتناب کرد.

## نتیجه‌گیری

انواع مختلفی از چرم طبیعی برای کفش وجود دارد که با توجه به منشا، روش تولید، شکل ظاهری و خصوصیات آن‌ها می‌توان آن‌ها را تقسیم‌بندی کرد. در این مقاله به معرفی چهار نوع از چرم طبیعی برای کفش یعنی چرم دانه کامل، چرم دانه بالا، چرم نبوک و چرم جیر پرداختیم و خصوصیات و کاربردهای هر یک را بررسی کردیم. هر یک از این انواع چرم دارای مزایا و معایب خود هستند که باید در هنگام خرید کفش به آن‌ها توجه کرد. برای انتخاب کفش مناسب با جنس چرم، باید به سلیقه، بودجه، منظور و نیاز خود از خرید کفش توجه کنید.

برای مطالعه بیشتر در مورد انواع چرم طبیعی و مصنوعی، نحوه تشخیص چرم حقیقی، و راهنمای نگهداری از کفش‌های چرم می‌توانید به لینک‌های زیر مراجعه کنید.

منبع : https://www.croco.ir/c/%d9%85%d8%b1%d8%af%d8%a7%d9%86%d9%87/

مشکلات استفاده از سایت‌های شرط‌بندی

سایت‌های شرط‌بندی اینترنتی از جمله پدیده‌هایی هستند که در سال‌های اخیر رشد چشمگیری داشته‌اند و بسیاری از افراد را به خود جذب کرده‌اند. این سایت‌ها به کاربران خود امکان می‌دهند که بر روی نتایج مسابقات ورزشی، رویدادهای سیاسی، فرهنگی، هنری و حتی تصادفات و حوادث شرط بندازند و در صورت برنده شدن، پول زیادی کسب کنند. اما آیا استفاده از سایت‌های شرط‌بندی فقط مزایا دارد یا معایب و مشکلاتی هم دارد؟

در این مقاله قصد داریم به برخی از مشکلات استفاده از سایت‌های شرط‌بندی بپردازیم و راهکارهای پیشگیری و درمان آن‌ها را معرفی کنیم.

مشکلات حقوقی

استفاده از سایت‌های شرط‌بندی در بسیاری از کشورها، از جمله ایران، غیرقانونی و ممنوع است. براساس قوانین جمهوری اسلامی، قمار به هر نحو و شکل، چه حضوری و چه مجازی، جرم تلقی می‌شود و با عواقب جدّی همچون حبس، جزای نقدی، تعزیرات حدودی و تعزیرات خفیف تا سنگین مواجه خواهد شد¹. بنابراین، کاربران سایت‌های شرط‌بندی در صورت شناسایی و دستگیر شدن، با پرونده قضائی روبرو خواهند شد.

علاوه بر این، سایت‌های شرط‌بندی معمولاً دامنه خود را از کشورهای دیگر تهیّه می کنند و در نتیجة قابل کنترل نیستند. این باعث می شود که کاربران در صورت بروز هرگونة تخلّف یا تقلّب از سوی سایت، هیچ راه حل قانونی برای پیگیری نداشتة باشند.

مشکلات مالی

سایت‌های شرط‌بندی به ظاهر فرصت طلایی برای کسب درآمدی زود به زود به نظر می رسند. امّا در عمل، بازدهی آن ها بسیار پائین است و کاربران در بلند مدت، پول خود را از دست می دهند. این امر به دلیل این است که سایت های شرط بندی، با استفاده از الگوریتم های پیچیده، ضریب شرط ها را به گونه ای تعیین می کنند که در نهایت سود خود را تضمین کنند. بدین ترتیب، شانس برنده شدن کاربران بسیار کمتر از شانس باختن آن هاست.

علاوه بر این، سایت‌های شرط‌بندی ممکن است دارای نقص‌های فنی، امنیتی و پشتیبانی باشند و به کاربران خسارات وارد کنند. برخی از این خسارات عبارتند از:

• عدم پرداخت جوایز و سودهای کاربران
• سرقت اطلاعات بانکی و شخصی کاربران
• افشای هویت و فعالیت کاربران به مقامات قضائی یا سایر سازمان‌ها
• بروز خطاهای فنی و قطعی در زمان بازی و شرط‌بندی
• عدم پاسخگویی و رفع مشکلات کاربران

مشکلات روانی

سایت‌های شرط‌بندی بسیار اعتیادآور هستند و ممکن است باعث شوند که کاربران بیش از حد به بازی گرایش پیدا کنند و نتوانند توقف کنند. این مسئله ممکن است منجر به اختلالات روانی، مالی، خانوادگی و اجتماعی شود. برخی از علائم و عوارض استفاده بیش از حد از سایت‌های شرط‌بندی عبارتند از:

• تحول در الگوهای خواب و بیداری
• کاهش توجه و تمرکز
• افزایش استرس، نگرانی، تحولات خلق و علاقه
• کاهش عملکرد تحصیلی، شغلی و اجتماعی
• نادیده گرفتن مسئولیت‌ها و تعهّدات
• درگیر شدن با خانواده، دوستان و همکاران
• دروغ گفتن به خود و دیگران درباره مقدار بازی و پول صرف شده
• قرض گرفتن یا دزدیدن پول برای بازی
• حس گناه، ناامیدی، خودکشیدگی

راهکارهای پیشگیری و درمان

برای جلوگیری از مشکلات استفاده از سایت‌های شرط‌بندی، لازم است که کاربران آگاهانه و منطقی عمل کنند و خود را در معرض خطر قرار ندهند. برخی از راهکارهای پیشگیری عبارتند از:

• آگاه بودن به قوانین جمهوری اسلامی در

• آگاه بودن به قوانین جمهوری اسلامی در مورد شرط‌بندی و عواقب حقوقی آن
• انتخاب سایت‌های شرط‌بندی معتبر و مجاز که دارای مجوز، نظارت و پشتیبانی مناسب باشند
• تعیین بودجه و زمان مشخص برای بازی و رعایت آن‌ها
• اجتناب از بازی در شرایط عاطفی، استرسی، خستگی یا الکل
• توجه به فعالیت‌های دیگر و مفید در زندگی مانند خانواده، دوستان، کار، تحصیل، ورزش و سرگرمی
• درخواست کمک از خانواده، دوستان، مشاوران یا سازمان‌های حمایتی در صورت نیاز

برای درمان مشکلات استفاده از سایت‌های شرط‌بندی، لازم است که کاربران به مشکل خود اعتراف کنند و تصمیم به تغییر داشته باشند. برخی از راهکارهای درمان عبارتند از:

• مراجعه به پزشک یا روانپزشک جهت تشخیص و درمان اختلالات روانی یا جسمی ناشی از بازی
• مراجعه به روانشناس یا مشاور جهت درمان روان درمانی و یادگیری راهکارهای مقابله با احساسات منفی و تحریک های بازی
• پیوستن به گروه‌های حمایتی یا ترک بازی که افراد دچار مشکل شرط‌بندی را کمک می کنند تا با تجارب و راهکار همدیگر بهبود یابند
• استفاده از نرم‌افزار‌ها یا سرویس‌های مسدود کننده سایت‌های شرط‌بندی که جلوگیری می کنند که کاربران به سایت های شرط بندی دسترسی داشتة باشند

خرید لگو‌ سیتی

شما از طریق خریداری کردن و تهیه لگو سیتی برای کودکانتان، ساختمان های کامل یک شهر واقعی را برای آنها آماده کرده اید. با استفاده از مجموعه لگو سیتی، کودکان یاد می گیرند که چگونه با دیگران و دوستان خود ارتباط برقرار کنند. با استفاده از مدل های مختلف بازی لگو سیتی مانند: لگو بیمارستان، لگو ایستگاه آتش نشانی، لگو ایستگاه پلیس و غیره، کودکان می توانند با ساختمان های مختلف سیتی آشنا شوند.

والدین گرامی برای خرید لگو سیتی اصل و با کیفیت می توانید به سایت بارلی توی که معتبرترین فروشگاه اسباب بازی های لگو سیتی در ایران به شمار می رود مراجعه نمایید. با ما باشید تا اطلاعات بیشتری در مورد قیمت و ویژگی های اسباب بازی لگو سیتی و راهنمای خرید برتر لگو در کشور به شما ارائه دهیم.

قیمت لگو سیتی

یکی از اصلی‌ترین عواملی که بر قیمت اسباب‌بازی‌های لگو سیتی تأثیر زیادی دارد، برند آن است. لگوهای سیتی تقلبی مشابه لگوهای اصلی هستند اما کیفیت ساخت آنها بسیار پایین است و به دلیل استفاده از مواد بی کیفیت در ساخت آنها می توانند به کودکان شما آسیب برسانند. استفاده از مواد اولیه بی کیفیت در ساخت آنها باعث می شود که قطعات به خوبی به هم نچسبند و پس از مدتی شکسته شوند. دومین عامل موثر بر هزینه لگو سیتی، اندازه و تعداد قطعات لگو در این سری است. در هنگام خرید لگو‌ سیتی به موارد ذکر شده توجه کنید تا بازی با کیفیت و مناسبی را به فرزندان خود هدیه دهید.

اسباب بازی لگو سیتی

یکی از محبوب ترین مدل های اسباب بازی لگو، اسباب بازی لگو سیتی است که در انواع سبک ها و متریال ها تولید و عرضه می شود. خرید اینترنتی به شما این امکان را می دهد که اسباب بازی های لگو سیتی را از هر نقطه از کشور خریداری کنید. وجود سایت های متعدد برای خرید انواع مدل های آن مزیت مهمی است و به این معناست که با چند کلیک ساده می توانید در منزل و در هر شرایطی خرید خود را انجام دهید.

در فرآیند خرید اینترنتی لگو سیتی می توانید تمامی مدل های اسباب بازی لگو سیتی را بررسی کرده و قیمت هر یک از آن ها را با یکدیگر مقایسه کنید. همچنین می توانید این لگوها را به همراه فرزندتان خریداری کنید تا خودش مناسب ترین اسباب بازی لگو سیتی را انتخاب کند. هنگام خرید آنلاین، حتی می توانید تخفیف پیدا کنید و بتوانید چند مدل اورجینال لگو سیتی را با قیمت های خوب خریداری کنید.

لگو سیتی اصل

اگر قصد خرید لگو سیتی اصل را دارید باید بگوییم که لگو سیتی با جزئیات طراحی شده است و هر کدام از اقلام آن ویژگی خاصی دارند، بنابراین فقط ماهیت قیمت این محصولات بالاتر از مدل تقلبی اوست. از طرفی با توجه به اینکه لگوهای تولید شده توسط برندهای خارجی پیشرفته تر هستند، قیمت بالاتری نسبت به فروشندگان چینی خواهند داشت.

فروش بالای لگو سیتی این فرصت را برای بسیاری از فروشندگان ایجاد کرده است که به جای مدل های اصلی مدل های تقلبی را به مشتریان ارائه دهند. بسیاری از والدین نمی توانند کالای اصل را از تقلبی تشخیص دهند، پس از مدتی متوجه می‌شوند که لگو سیتی خریداری شده محصولی بی کیفیت است.

هزینه سفر به کربلا با قطار

کربلا یکی از شهرهای مقدس و زیارتی عراق است که در آن مرقد امام حسین (ع) و حضرت عباس (ع) قرار دارند. هر ساله میلیون‌ها زائر از سراسر جهان برای زیارت این شهر به عراق سفر می‌کنند. برای سفر به کربلا، راه‌های مختلفی وجود دارد، از جمله هوایی، زمینی و ریلی. در این مقاله، قصد داریم به شما درباره هزینه سفر به کربلا با قطار اطلاعات بدهیم.

چگونه می‌توان به کربلا با قطار رفت؟

برای سفر به کربلا با قطار، شما باید ابتدا با خودرو، اتوبوس یا قطار خود را به یکی از مرزهای زمینی ایران و عراق برسانید. این مرزها عبارتند از:

• مرز خسروی در استان کرمانشاه
• مرز شلمچه در استان خوزستان
• مرز چذابه در استان خوزستان
• مرز مهران در استان ایلام

پس از عبور از مرز، شما باید با تاکسی یا اتوبوس خود را به شهر نجف ببرید. نجف یکی از شهرهای عراق است که در آن مقبره حضرت علی (ع) وجود دارد. نجف همچنین دارای یک فرودگاه بین‌المللی است که پرواز‌های داخلی و خارجی را پذیرایی می‌کند.

از نجف، شما باید با قطار خود را به کربلا ببرید. قطار نجف به کربلا یک قطار سرعت بالا است که در سال ???? تأسیس شده و در سال ???? به بهره‌برداری رسیده است. این قطار با سرعت ??? کیلومتر در ساعت حدود ?? دقیقه طول می‌کشد تا فاصله ?? کیلومتـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــی را بین نجف و کربلا طی کند². این قطار دارای کوپه‌های مختلفی است، از جمله کوپه دربست، کوپه اقتصادی، کوپه VIP و کوپه مخصوص زنان³.

چقدر هزینه سفر به کربلا با قطار است؟

هزینه سفر به کربلا با قطار بستگی به چند عامل دارد، از جمله:

• نوع وسیله نقلیه‌ای که برای رسیدن به مرز استفاده می‌کنید
• نوع مرزی که از آن عبور می‌کنید
• نوع سواری‌ای که برای رسیدن به نجف استفاده می‌کنید
• نوع کوپه‌ای که برای سفر با قطار انتخاب می‌کنید

برای محاسبه هزینه سفر به کربلا با قطار، شما باید هزینه هر یک از این مراحل را جمع کنید. در ادامه، ما به شما یک تخمین از هزینه سفر به کربلا با قطار از تهران خواهیم داد. البته این تخمین فقط برای اطلاع شماست و ممکن است با قیمت‌های واقعی تفاوت داشته باشد.

هزینه رسیدن به مرز

برای رسیدن به مرز، شما می‌توانید از خودرو، اتوبوس یا قطار استفاده کنید. در اینجا، ما فقط هزینه اتوبوس و قطار را در نظر خواهیم گرفت. هزینه خودرو بستگی به نوع خودرو، مصرف سوخت و هزینه راننده دارد.

منبع :  زوم تراول